“陈省长在政府工作报告中提出：去库存，因城施策、分类指导调控房地产市场，推动库存量较大的市县减缓用地供应，扩大公积金受益覆盖面，加大棚改货币化安 置力度。这为促进房地产市场平稳健康发展，地产企业转型升级、创新发展提供了重要遵循。”1月16日下午，省人大代表、河南昌建地产集团董事长赵建生在接受 记者采访时表示，当前我省房地产市场也处在可以大有作为的重要战略机遇期。

　　“当前，我们的很多资源都配置在大城市。现在很多地级城市和县城的库存压力一般是在30个月、40个月甚至50个月的库存量，而像郑州这样的城市，目前基本上是 在8个月到9个月的库存量。这样，显然是冰火两重天。”赵建生认为，随着“城市病”的凸显，有必要对大城市中心城区非核心功能进行疏解，提高三四线城市和特 大城市间基础设施的互联互通，对接产业转移，合理规划产业布局。“比如郑州，在其一个小时或半个小时经济圈范围内把城市外移，向周边的新郑、中牟、荥阳、 巩义分流人员，城市的一些功能（如学校、医院）也可以外移，这样把人口分散了，就减轻了城市的压力。”赵建生说。

　　赵建生说，报告中明确提出，要积极探索新型城镇化路子，推动城乡区域协调发展。所以，我省大城市在向外扩张的同时，还应把公共资源和服务同时跟进、合理配 置。同时，要保护小城镇的生态、历史文化等要素，走特色城镇化道路。比如说在郑州市的周边建若干个特色小镇，只要把交通问题解决好，把小镇的基础设施配套 好，在未来的发展中就一定会把中心城区的密集人口吸引过去一部分，让人口外移。此外，特色小镇还要有一定的产业支撑，通过产业带动，让外移人口在那里安居 乐业。赵建生认为，报告中提出大力实施百城建设提质工程就是我省房地产行业发展面临的一个很好机遇，河南昌建有信心强化机遇意识，走好转型升级、创新发展 之路，把企业扎扎实实做好、做大，为社会多做贡献。
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