近日,从全省转型发展攻坚推进会上传来喜讯:郾城区特色商业区荣获全省一星级服务业“两区”称号,星级排序位居全市第一。
2016年,郾城区特色商业区建成区面积0.88平方公里,主营业务收入15.6亿元,同比增长20%;税收0.6409亿元,同比增长40.64%;入驻企业96家(规模或限额以上服务业企业17家)、个体工商户1430家,共吸纳5370人就业,同比增长20.08%……
郾城区特色商业区建设自2013年启动以来,经过几年发展,产业集聚规模逐步扩大,特色商业功能初步凸显,已成为推动郾城经济发展的新引擎。
“一心一带三区四街”绘蓝图
郾城区对特色商业区的发展规划、区域面积、空间布局、业态定位进行科学规划,大力发展金融业、商务服务、零售业三大主导产业,逐步形成特色商业区“一心一带三区四街”的发展格局。
“一心”即漯河市国际会展中心。依托漯河市国际会展中心,打造以嵩山路为主轴,以金谷财富广场、昌建金融大厦、建业壹号中心等商务楼盘为两翼的嵩山路楼宇经济带。
以漯河市国际会展中心为核心,以建业壹号商务中心、昌建国际金融大厦为依托,打造以会展商务、高端金融、广告创意为主的金融商务区;以黄河广场为支撑,以多条精品商业街和漯河迎宾馆、华山美食城等为引领,打造集名品名店、名牌服饰、餐饮服务平台于一体的高端商业区;以嵩山路、辽河路附近居民区为依托,以丹尼斯购物广场、恒润城市广场为辐射源,重点向高档住宅、商业综合体、教育科研引导发展,打造配套服务区。
在商业区内布局正泰商业步行街、MOCO美食街、海河路精品零售街、品牌零售商业街。
“商业区+商贸物流园区”加速度
郾城区持续实施“商业区+商贸物流园区”发展战略,以义乌国际商贸城电子商务孵化基地、亚力太电商物流园、国际食品城、国际仓电商平台等项目为抓手,加大资金投入,完善软硬件设施,在园区集中设置电商企业的仓储、物流和分拣中心,努力打造省级、市级电子商务示范园区。
该区积极引导商业区内企业利用信息技术挖掘发展潜力,依托嵩山路楼宇经济带近300万平方米办公面积的承载量,引导鼓励电商企业集中入驻,强化与商贸物流园区延链融合发展。
“招大商、选优商”蓄动力
郾城区充分发挥特色商业区招商引资、承接产业转移的平台作用,创新招商方式,采取定向招商、以商招商等多种形式,大力邀商来访,以情招商、以优质服务招商,保证客商“留驻率”。同时,该区把项目落地作为扩大招商成果的一个关键环节,实行重点项目领导分包制度和台账管理制度,针对落地项目建立工作责任制,对项目成本测算、手续办理等实行全程服务,对每个项目制作推进台账,对年度建设目标推进节点等进行全方位管理;严格执行问责机制,相关部门权责明确、目标清晰,全力服务商业区项目的落实与推进。
在此基础上,为确保高标准、高层次建设特色商业区,郾城区探索建立开发企业进入、退出机制,对拟参与开发的企业从知名度、经营业绩、综合实力等方面,建立科学、量化、细化的选评制度,以便从众多企业中优中选优;同时,对在开发过程中发现实力不强、影响项目推进的企业及时引导退出。
商业区共接待服务业意向客商考察洽谈70批次,商业区内在建项目6个,前期项目4个,在谈项目10余个。
楼宇“摇钱树”
产业“小森林”
走近嵩山路-会展中心中轴线,金谷财富广场、昌建金融商厦、工商联大厦……这些鳞次栉比的高楼已成为郾城区商务楼宇的标杆。
其中,昌建金融大厦已入驻民生银行、郑州银行等多家金融企业,金融大厦成为该区的金融名片;今年新运营的建业壹号中心以“互联网大厦”为主题,现已形成了“企业总部中心、金融中心、创客中心”等企业板块,入驻企业总部、金融企业、创客公司等22家;MOCO新世界美食街去年10月24日开街,带动了会展中心周边的特色消费,更吸引大批中小型企业入驻发展,有效聚拢了商气。
郾城区依托嵩山路两侧商务楼宇平台,引进一批能够形成区域性服务中心和具有新业态、新模式的好项目,打造专业集聚的商务楼宇,吸引相关产业上下游企业集中入驻、聚合发展,不仅实现了楼宇经济的快速繁荣,而且推动了现代服务业新业态发展的集聚态势,为郾城特色商业区的腾飞提供充足动力。
截至目前,郾城区特色商业区已建成金谷财富广场、昌建金融商厦、工商联大厦等10个近200万平方米的商务楼盘,入驻电子商务、保险、金融证券等中小企业300多家。其中,仅各类电商企业就达73家,销售总额突破5个亿,提供就业岗位近3000个。在建的联合一百总部、摩尔时代、枫桦国际、漯商国际大厦等一大批大型商务楼宇,预计建成运营后还可新增500余家企业入驻。
责任编辑:翟柯