为进一步改善全市小区居民的居住条件,提升生活品质,2018年,我市围绕“整治提升,建管同步”把2005年前建成的小区纳入整治范围,对297个老旧小区进行整治(需整治的老旧小区共581个),改造后的老旧小区面貌一新。
针对我市老旧小区存在路面坑洼不平、墙体陈旧、空中管线杂乱无章、楼道堆放杂物等问题,我市坚持“先民生、后提升”的原则,以完善老旧小区市政配套设施为切入点,重点解决居民的用水、用电、用气和行路难等问题,治理小区环境脏乱差现象,对小区建筑物本体和周边环境进行整治提升。我市出台了《漯河市老旧小区综合整治提升工作实施方案》,列出了违章设施整治、道路整治等14项整治提升内容。
违章设施整治。主要整治小区内的违章建筑物和构筑物、公共车位上的地锁、违章拉建的栅栏以及违章设立或破损严重的广告设施、公告栏、配电箱等。
道路整治。对小区破损的道路和道牙进行修整,必要时进行拓宽,并划线、设置减速带等,达到路面平整、道路通畅、居民出入方便。整治后,小区内路面不能有明显坑洼或积水。
排水管网整治。疏通小区内排水排污管道,更换破损窨井盖板,整修落水管,清掏化粪池,达到雨水、污水排水通畅,小区内不能有明渠和裸露污井。
公共照明设施完善。维修、补建小区内损坏的路灯、楼道灯等照明设施,满足小区公共照明需要,完好率达100%。
环卫设施整治。封闭楼道内的垃圾道,消除敞口垃圾池,科学、合理配置实用美观的垃圾桶,方面小区居民倾倒生活垃圾,引导居民分类投放垃圾。
《漯河市老旧小区综合整治提升工作实施方案》列出的其他整治内容,包括停车设施完善、绿化提升、墙体改造提升、监控设施完善、消防通道整治、空中管线整治、配套设施完善、健身设施完善、物业服务提升。
我市成立了漯河市老旧小区综合改造提升指挥部,分管副市长任指挥长,市政府副秘书长、市文明办主任、市住建委主任任副指挥长,各区政府和相关市直单位分管领导为指挥部成员。指挥部办公室设在市“百城办”,负责解决行动实施过程中的问题等。各区政府(管委会)为老旧小区整治提升的主体责任单位,负责本辖区老旧小区整治工程的前期调查、项目立项、规划设计、工程预算及评审、工程招(投)标、项目推进等工作。市城管、住建、发改、财政、规划、民政、公安等相关部门根据各自工作职责,做好老旧小区整治提升工作。供水、供电、供热、供气、通信、有线电视等专业经营单位配合各区协同做好设计、施工等工作。
老旧小区综合整治提升资金由区政府(管委会)筹措,我市出台配套文件《漯河市老旧小区综合整治奖励补贴资金管理暂行办法》,将老旧小区整治纳入市财政百城建设提质工程专项奖补资金,市政府采取以奖代补形式给予补贴。
记者了解到,已整治过的老旧小区及时成立了业主委员会,定期召开业主大会;无物业管理公司的小区,业主聘请物业公司进驻小区。
市农业局家属院一位居民告诉记者:“改造后,小区面貌焕然一新,路面平整干净,车辆停放规范有序,文化气息浓郁,住在这里我感觉很舒心。”
据悉,2019年,我市计划整治老旧小区284个。
责任编辑:翟柯