随着疫情好转,三月漯河市不少售楼处都恢复了正常营业,购房者也敢出去看房了,相比接近停滞的2月份楼市,3月份楼市成交量上涨。这场因疫情诞生的持久拉锯战,似乎已经到了尾声。
据不完全统计,2020年3月,漯河市新建商品房(含住宅、商业、其他)共1875套房源备案,备案建筑面积达204374.3㎡。其中,住宅备案1578套,备案总建筑面积189467.84㎡,备案价为6026.69元/㎡;商业备案276套,备案总建筑面积为13729.49㎡,备案价为6959.31元/㎡;其他类房源备案21套,备案总建筑面积为1176.97㎡,备案价为6053.79元/㎡。根据数据分析,漯河市新建商品住宅,均价为6026.69元/㎡,(其中源汇区6462.08元/㎡,郾城区6390.36元/㎡,召陵区5154.73元/㎡)。商业均价为6959.31元/㎡(其中源汇区7616.12元/㎡,郾城区7948.94元/㎡,召陵区6819.68元/㎡)。
从备案套数来看,召陵区以760套的总成交量居各市区首位。第二名是源汇区共成交702套;郾城区成交396套,位列第三名。
从备案面积来看,源汇区以81761㎡的总成交面积居各市区首位,占全市新房成交面积40%。
第二名是召陵区,共成交71958.22㎡,占全市成交总面积35%。
郾城区共成交48487.22㎡,占全市成交总面积24%,位列第三。
2020年3月,漯河市新建商品房(含住宅、办公、商业、其他)共签约2535套,签约建筑面积达301890.51㎡。其中,住宅签约2354套,签约总建筑面积283095.36㎡;办公签约38套,签约总建筑面积为3163.03㎡;商业签约143套,签约总建筑面积为15632.12㎡。
从签约套数来看,源汇区以1063套的总签约量居各市区首位。第二名是召陵区共签约815套;郾城区签约613套,位列第三。
从签约面积来看,源汇区共签约面积12.91万㎡居各市区首位,占全市新房签约面积43%。第二名是召陵区,共签约9.3万㎡,占全市签约总面积31%。郾城区共签约7.43万㎡,占全市签约总面积24%,位列第三。
无论从签约套数还是签约面积看,源汇区都是网签成交量的集中区域,源汇区作为漯河市商业中心,营商氛围浓厚,大型商超林立,可满足吃住行游购娱所有需求。其丰富的配套资源吸引了众多购房者在此安家置业。